Средние цены на недвижимость увеличились в 50 крупных городах России

В этом году цены на недвижимость впервые за последние несколько лет пошли в рост, пишет "Российская газета". В среднем за год стоимость квартир увеличилась на четыре процента.

По показателям покупательской активности осень этого года можно сравнить с ажиотажным декабрем 2014 года, когда люди из-за боязни обесценивания вкладывали свои накопления в жилую недвижимость.

Аналитики отмечают, что именно в 2014 году случился серьезный обвал цен на рынке недвижимости. Причем до сих пор квартиры не отыграли этого падения. В частности, столичная недвижимость потеряла в среднем 15 процентов. В 2018 году произошел переломный момент и цены на недвижимость оживились. Так, в Москве 2018 году стоимость метра поднялась до 195,1 тысячи рублей за метр.

На данный момент средний чек на жилье увеличился в 50 крупных городах. Больше всего цены выросли в Иркутске (+7,5 процента), Хабаровске (+7,2 процента), Казани (+6,8 процента), Санкт-Петербурге (+6 процента) и Нижнем Тагиле (+5,7 процента).

По мнению аналитиков, рост продолжится и в следующем году. Стоимость квартир в 2019 году вырастет на 3-4 процента в среднем по рынку. Среди основных драйверов роста цен в 2019 году — переход на эскроу-счета. Они предполагают развитие кредитования застройщиков, а значит, у девелоперов появятся дополнительные расходы, которые они заложат в конечную цену жилья.

Фото: Мир Квартир