Риелторы заявили о 30%-ном падении количества квартир на продажу в Москве

По итогам 11 месяцев 2018 года в столичном мегаполисе количество квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке, уменьшилось почти на 30%. сообщает сайт "Недвижимость".

Риелторы называют подобный объем предложения рекордно низким. Так, если в декабре 2017 года в столице на продажу было выставлено 33 307 квартир, то в ноябре 2018-го — 23 693. Таким образом, за 11 прошедших месяцев объем предложения квартир на московском вторичном рынке жилья снизился на 28,9%.

Это максимальное за последние десять лет годовое сокращение объемов квартир на продажу, отмечают эксперты. Общее снижение предложения на вторично рынке жилья столицы за прошедшее десятилетие произошло в 2,1 раза.

По мнению экспертов, локомотивом развития московской "вторички" явился сегмент массового жилья. Это квартиры по цене до 15 млн рублей. На данную категорию недвижимости в настоящее время приходится 74 % спроса. Ее востребованность у покупателей подтверждается динамикой объема предложения в течение уходящего года.

В частности, фактически "вычищенными" с рынка оказалось самое бюджетное жилье — до 5 млн рублей. Если в начале года в централизованных базах данных было представлено 1065 таких квартир, то в конце — только 158: коррекция составила минус 85 %.

Здесь, однако, надо также учитывать рост цен за рассматриваемый период на 10,9 %. На 49 % снизилось количество выставленных на продажу объектов по цене от 5 млн до 10 млн рублей. На 26 % — квартир в ценовом диапазоне 10-15 млн рублей.

Фото: Домофонд